Perspectivas
Criterio, acceso y discreción. Notas sobre el mercado inmobiliario que conocemos de primera mano: Madrid, Marbella, Ibiza y Miami.
Notas de mercado · Agosto 2026El euríbor cierra julio en máximos del año y la escasez sostiene los precios
El euríbor cierra julio en el 2,85%, su nivel más alto desde 2024 y con septiembre en el punto de mira; los notarios confirman menos compraventas con precios al alza; y la regulación para el comprador internacional sigue sin cambios.
Notas de mercado · Julio 2026El BCE mantiene los tipos y el prime de Madrid modera su ascenso
El BCE mantiene los tipos en el 2,25% y deja septiembre en el aire, el lujo de Madrid sigue subiendo pero a menor ritmo (+3,2%) con menos operaciones, y el comprador internacional ya es uno de cada cuatro.
Notas de mercado · Julio 2026El comprador gana peso y el Euríbor se consolida
El comprador recupera capacidad de negociación en España, el Euríbor de julio se estabiliza en torno al 2,7%-2,8% y el gravamen a no residentes extra-UE sigue siendo una propuesta, no una ley.
Notas de mercado · Julio 2026Un prime más selectivo y un Euríbor que da un respiro
El prime de Madrid modera operaciones con precios al alza, el Euríbor de julio baja a su nivel más bajo desde abril y el sector prevé un semestre sin correcciones.
Notas de mercado · Julio 2026El BCE aparca las subidas y Madrid encabeza Europa en prime
El BCE descarta una nueva subida en la reunión del 23 de julio y el Euríbor afloja al inicio del mes, mientras Madrid supera los 6.000 €/m² y lidera Europa en vivienda prime en 2026.
Notas de mercado · Junio 2026El Euríbor se estabiliza y Madrid sigue a la cabeza de Europa en prime
El Euríbor cierra junio estable en torno al 2,80% y la atención se traslada al BCE del 23 de julio, mientras Madrid lidera Europa en vivienda prime y la falta de oferta sostiene los precios.
Notas de mercado · Junio 2026El BCE gira al alza, el Euríbor repunta y Madrid sigue en récord
La primera subida de tipos del BCE en casi tres años, el Euríbor en máximos desde 2024 y la vivienda en Madrid en nuevo récord. Qué implica para comprar, vender o invertir.
Guía · Comprador internacional · Junio 2026Comprar vivienda en Madrid siendo extranjero: guía completa
NIE, proceso de compra, impuestos, hipoteca para no residentes y costes. Todo lo que un comprador internacional necesita saber antes de empezar.
Guía de zona · Junio 2026Comprar en el Barrio de Salamanca: guía de la zona más prestigiosa de Madrid
Las seis zonas del distrito, las tipologías de vivienda, el estilo de vida y qué mirar al comprar en la dirección de referencia del lujo en Madrid.
La Firma · Junio 2026Cómo elegir un asesor inmobiliario de confianza en Madrid
Representación del comprador, acceso off-market, honestidad y discreción: las señales que distinguen a un asesor de confianza al comprar o vender.
Firma · Junio 2026Qué es una boutique inmobiliaria — y por qué importa al comprar o vender una gran propiedad en Madrid
El término se usa cada vez más, pero pocas firmas lo son de verdad. Qué distingue a una boutique inmobiliaria de una agencia tradicional y qué gana el cliente con ello.
Off-market · Junio 2026Off-market: así se venden las mejores propiedades de Madrid
Una parte significativa de las grandes operaciones nunca llega a los portales. Cómo funciona el mercado discreto y por qué propietarios y compradores lo eligen.
Inversión · Junio 2026Invertir en inmobiliario prime en España: lo que mira un inversor sofisticado
Ubicación, escasez, liquidez y acceso. Los criterios que separan una buena compra de una compra excelente en el segmento prime español.
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